中旗友谊·天悦府项目评测

项目总占地面积约103.88亩，总建筑面积约24.23万方，建成后将成为隆回涵盖社区商业、品质住宅于一体的高端生态综合住宅区。

项目打造50000㎡的江南苏式园林，园林打造取自南宋•赵伯驹的《江山秋色图》中提炼设计元素，“以画入境，以境造园”的造园手法打造苏式山水园林，营造出“一府五园十景”的园林格局。项目【园林造诣】因地制宜，通过堆坡造景打造多重立体景观，加上繁花林木、瀑 布、叠水、奇石与亭台长廊辉映，呈现出江南园林诗画般的意境。 园区设置四合院，配置有健身房、会客厅、茶室、康乐室等，这样周到的设施配套，让业主的生活多姿多彩。
另外我们项目园区花木众多，设计师运用近百种植物，以自然为宗精心布局，漫步其中一步一景满眼画意，同时小区内还配套了雾森系统，雾森系统能够为您提供大量的负氧离子，有利人体的身心健康，而且它还是一个整体改善环境小气候的优秀设备。

产品方面，中旗友谊•天悦府在售建面约115㎡-144㎡高层住宅。目前还有建面约160㎡的户型，不管是刚需还是改善都有合适的户型可以选择。
项目得房率超100%，0公摊，户型设计合理，户型基本三开间朝南。

A户型 144㎡ 户型鉴赏
南北双阳台，方正户型，全明设计
约7.4米超大全落地观景阳台，明亮开阳
约4.4米客厅开间，满足多重生活需要
南向豪华主卧，独立明卫。私域衣帽设计
独立书房设计，尽显大宅风范

B户型 135㎡ 户型鉴赏
南北双阳台，方正户型，全明设计
约7.2米超大全落地观景阳台，明亮开阳
科学布局，动静分区，干湿分离
南向豪华主卧，独立明卫。私域衣帽设计
独立书房设计，尽显大宅风范

C户型 125㎡ 户型鉴赏
三面采光，270°超宽观景视野，独享视觉盛宴
南向豪华主卧，独立明卫。干湿分离
L型厨房设计独立餐厅与厨房相连，第一时间品尝生活美味
3+1户型设计，一步到位．满足三代同堂
三开间朝南。让阳光住进家里

D户型 135㎡ 户型鉴赏
南北双阳台，方正户型，全明设计
约6.4米超大全落地观景阳台。明亮开阳
科学布局，动静分区，干湿分离
南向豪华主卧，独立明卫。私域衣帽设计
独立书房设计，尽显大宅风范

E户型 115㎡ 户型鉴赏
约7米超大全落地观景飘窗，明亮开阳。
南向豪华主卧，独立明卫。干湿分离
L型厨房设计独立餐厅与厨房相连，第一时间品尝生活美味
3+1户型设计。一步到位。满足三代同堂
三开间朝南，让阳光住进家里

项目位于主城区，周边生活配套等一应俱全、比较成熟，出行方便，从户型来看，刚需、改善都有，总体性价比高，大家感兴趣可自行前往或致电售楼处详细咨询。

中旗友谊•天悦府位于环城路与万和路交汇处（万和实验学校北面），其主干道为九龙东路，九龙东路作为隆回南北主干道，通达全城，串联长沙多条主干道，伏龙江大道、桃洪中路、隆回大道环绕周边，位于新老城区交汇处，5分钟即可到达隆回县商业中心，尽享繁华，周边教育资源丰富，万和实验学校与项目一路之隔，日后接送孩子上下学将十分便利。
周边配套的成熟，对于中旗友谊•天悦府来说无疑是一大利好，对于业主未来也大有裨益。

楼盘所在板块3公里内有73所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近荷叶塘幼儿园，步行距离仅有231米。小区临近姜篑坝小学，步行距离仅有228米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边538米是魏源公园，0.91公里是公园路/桃洪中路（路口），周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场，距离小区大约119米。

中旗集团组建于 2013 年，专注于优质房地产项目开发，业务范围涵盖商业地产开发、城市更新改造、建筑工程、物业管理等多个领域。历经 10 年砥砺前行，中旗已辖有15家成员企业，拥有员工 600 余人， 房地产开发足迹遍及湖南、广西、广东等，累计自主及联合开发地产项目 21 个（隆回项目为第 21个项目），总开发建筑面积超 450 万平方米。